Компания IFK Hotel Management готова арендовать ваш отель на срок от 10 лет. Мы рассматриваем гостиничные объекты с номерным фондом от 100 номеров, расположенные:

• в крупных населенных пунктах, деловых центрах,
• в аэропортах с пассажиропотоком от 1 млн. человек в год,
• в индустриальных и технологических парках,
• в выставочных комплексах,
• в иных точках притяжения, генерирующих стабильный туристический или деловой поток.

Если вы планируете построить гостиницу для того, чтобы в дальнейшем сдать ее в аренду:

вам нужно пройти тот же путь, который проходит любой инвестор в гостиничный проект. Сделать маркетинговое исследование и анализ целесообразности, рассчитать инвестиционный бюджет и прогноз прибылей и убытков.

Приняв решение о реализации гостиничного проекта, необходимо уже на начальных этапах определиться с брендом, под которым будет работать отель, а также выбрать и привлечь к участию в проекте управляющую компанию. Заключив с гостиничным оператором договор технического сопровождения, вы обезопасите себя от серьезных ошибок и возможных дополнительных инвестиций в перестройку/переоснащение отеля в будущем, когда вы пригласите потенциального арендатора в свой отель.

Мы готовы начать работать по проекту строительства гостиницы для сдачи в аренду уже на этапе формирования концепции, чтобы в дальнейшем участвовать в проекте в качестве потенциального арендатора.

Множество интересных гостиничных объектов собственники так и не смогли сдать в аренду или в управление, просто потому что изначально проект был реализован без участия профессионального гостиничного оператора, и построенный отель не соответствует даже минимальным требованиям.

Если у вас уже есть действующая гостиница и вы хотите сдать её в аренду:

мы проводим технический аудит объекта, определяем техническое качество отеля, наличие или отсутствие гостиничной технологической составляющей, принципиальную возможность предложить рынку конкурентный продукт и обеспечивать на объекте качественное обслуживание. После этого принимаем решение о возможности взять отель в аренду.

Вне зависимости от статуса отеля – действующий или строящийся – необходимо понимать, что:

• гостиничный оператор может взять в аренду только полностью оснащенный и готовый к эксплуатации отель;
• долгосрочная аренда не избавляет вас от капитальных вложений в необходимую реновацию и улучшение объекта и материально-технической базы.